プリンスハイツ小牧中央
愛知県小牧市中央2丁目33 | 築26年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均2,091万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,410万円、３ＬＤＫは平均1,789万円です。
３ＬＤＫ
1,789万
9件
４ＬＤＫ
2,091万
11件
２ＬＤＫ
2,410万
2件
3LDK
2,337万
3件
4LDK
2,339万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,789万 | 1,448万 | 2,670万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,091万 | 1,381万 | 2,993万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,410万 | 2,172万 | 2,647万 |
| 3LDK | 3件 | 2,337万 | 2,182万 | 2,530万 |
| 4LDK | 5件 | 2,339万 | 2,131万 | 2,530万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（20.0万円）と比べて4.4万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
20万/㎡
4-7階
3件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 80.06m² ～ 99.97m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| サンハウス小牧中央 | 1996 | 45戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ラビデンス小牧中央 | 1994 | 20戸 | 25.2万 | 1,690万 |
| グランステイツ小牧 | 2002 | 66戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2014 | 55戸 | 37.0万 | 3,580万 |
| エムズシティ小牧 | 2004 | 109戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| シャトー小牧新町 | 1999 | 36戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| モアグレース小牧駅前 | 2001 | 30戸 | 29.9万 | 2,100万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス | 2008 | 88戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| 野村ステイツ小牧 | 1998 | 23戸 | 15.8万 | 1,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 18.5万 | 22.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.81万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.81万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,124円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。