サンマンションアトレ大府駅前
愛知県大府市中央町3丁目93 | 築22年 | 88戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.3万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、14年間で39.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均2,617万円です。4LDKが最も高く平均2,617万円、3LDKは平均2,475万円です。
3LDK
2,475万
5件
4LDK
2,617万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,475万 | 1,962万 | 3,380万 |
| 4LDK | 11件 | 2,617万 | 1,895万 | 3,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
37.2万/㎡
4-7階
6件
37万/㎡
8階以上
6件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 96.01m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立大府小学校
中学校
大府市立大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2004 | 88戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2000 | 56戸 | 36.8万 | 2,890万 |
| 野村ステイツ大府 | 1999 | 17戸 | 32.8万 | 3,098万 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 1996 | 42戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| フレストステージ大府中央町 | 2002 | 26戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| マンション中央 | 1983 | 19戸 | 18.7万 | 1,198万 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2012 | 30戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| シャリエ大府グランマークス | 2007 | 112戸 | 40.4万 | 3,490万 |
| グローリアス大府第２ | 1988 | 13戸 | 22.8万 | 1,799万 |
| デュオヒルズ大府ザマークス | 2022 | 48戸 | 59.6万 | 4,180万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス | 2020 | 69戸 | 56.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 34.5万 | 38.5万 | - | 42.8万 | 39.7万 | 39.9万 |
| 3LDK | 31.1万 | 30.7万 | - | - | 35.7万 | 42.1万 | - | 36.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,460万 | 39.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,460万 | 39.67万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,870万 | 35.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.55万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.02万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,100万 | 32.29万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.73万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.06万/㎡ |
| 2011年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。