鳥見パークマンション三番街東棟
愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2022年は23.9万/㎡へ、7年間で12.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,666万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15件 | 2,666万 | 2,101万 | 3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.52m² ～ 118.64m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 東レ建設 三東都市開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
庄内通駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
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下小田井駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
庄内
中学校
名塚
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥見パークマンション三番街東棟 | 1991 | 20戸 | 23.9万 | 2,400万 |
| 鳥見パークマンション一番街 | 1989 | 90戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| グランザ庄内通 | 2010 | 37戸 | 46.6万 | 3,550万 |
| パークシティ鳥見Ｂ棟 | 1986 | 203戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| ドルフ笹塚 | 1995 | 8戸 | 29.8万 | 7,980万 |
| パークシティ鳥見Ａ棟 | 1985 | 160戸 | 30.4万 | 2,690万 |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 2022 | 97戸 | 46.6万 | 3,799万 |
| 大金住宅２号棟 | 1973 | 48戸 | - | - |
| 大金住宅 | 1973 | 48戸 | 8.9万 | 590万 |
| 大金住宅１号棟 | 1973 | 16戸 | - | - |
| エスポア浄心３ | 1981 | 70戸 | 24.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.1万 | 24.7万 | 26.7万 | 22.2万 | 25.9万 | 25.6万 | 23.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,400万 | 23.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 26.35万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,690万 | 26.75万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 2,950万 | 29.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.9万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.67万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.01万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 26.22万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,890万 | 27.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,690万 | 26.75万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。