プレシアスコート上小田井

愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 | 築23年 | 97戸

推定相場

プレシアスコート上小田井

50万40万30万

201420152021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.9万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、11年間で3.2%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,258万円です。4LDKが最も高く平均3,690万円、3LDKは平均3,258万円です。

3LDK

5件

3,258万

4LDK

3件

3,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,258万	3,067万	3,460万
4LDK	3件	3,690万	2,880万	4,095万

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上小田井駅

名鉄犬山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩4分

小学校

中小田井

中学校

山田

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシアスコート上小田井	2003	97戸	33.8万	2,880万
宝マンション上小田井ステーション	1997	155戸	40.7万	3,080万
宝マンション上小田井ステーション弐番館	1997	79戸	40.7万	3,080万
宝マンション上小田井ステーション壱番館	1997	76戸	31.6万	2,100万
宝マンション上小田井第５	2001	44戸	32.9万	2,490万
グランコート上小田井	2004	34戸	31.2万	2,980万
バンベール上小田井	2009	78戸	50.5万	3,999万
シティコーポ上小田井ロングイングタワー	2004	28戸	29.2万	2,250万
ビューパレス上小田井イースト	2003	20戸	48.4万	4,700万
ファミリアーレ上小田井グランステージ	2023	146戸	59.6万	4,190万
ビューパレス上小田井	2003	46戸	40.8万	3,299万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021	2022	2024	2025
4LDK	34.9万	-	-	-	-	33.8万
3LDK	-	33.7万	45.6万	43.7万	45.6万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。