ダイアパレス鳴海平手
愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 | 築31年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、8年間で5.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,009万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,009万 | 1,460万 | 2,504万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.22m² ～ 80.34m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 酒部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大清水小学校
中学校
鎌倉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鳴海平手 | 1995 | 15戸 | 23.7万 | 1,548万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 2003 | 24戸 | 27.8万 | 2,100万 |
| シティコーポ平手南 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南２ | 2005 | 41戸 | 25.4万 | 1,999万 |
| 滝ノ水ロイヤルハイツ | 1991 | 22戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| シティコーポ小坂南 | 2000 | 19戸 | 25.6万 | 2,190万 |
| 宝マンション滝ノ水第７Ｂ棟 | 1995 | 82戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| 宝マンション滝ノ水第７ | 1995 | 82戸 | 23.5万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション鳴海東第１ | 1996 | 22戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| レインボー鳴海 | 1989 | 12戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| ファミリアーレ平手南 | 2007 | 60戸 | 30.7万 | 2,200万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.5万 | 25.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,548万 | 23.74万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 26.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.89万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。