プリオール鳴海
愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 | 築23年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.1万/㎡から2022年は33.8万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均2,672万円です。3LDKが最も高く平均2,980万円、2LDKは平均2,672万円です。
2LDK
2,672万
5件
3LDK
2,980万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,672万 | 2,409万 | 3,212万 |
| 3LDK | 3件 | 2,980万 | 2,940万 | 3,056万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
30.3万/㎡
8階以上
6件
27.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 75.85m² ～ 91.26m² |
| 分譲会社 | シンメイハウス |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立鳴海小学校
中学校
名古屋市立鳴海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオール鳴海 | 2003 | 17戸 | 33.8万 | 2,560万 |
| サンハウス鳴海 | 1998 | 19戸 | 36.3万 | 2,999万 |
| グレイスSONE2 | 1978 | 16戸 | - | - |
| ユニーブル第２六田 | 1981 | 9戸 | 7.5万 | 550万 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2002 | 20戸 | 29.1万 | 2,580万 |
| ユニーブル第３潮見が丘 | 1982 | 22戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| 鳴海砦公園パークマンション | 1982 | 35戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| ユニーブル六田 | 1980 | 9戸 | 10.4万 | 698万 |
| グリーンコーポ左京山 | 1986 | 13戸 | 18.2万 | 1,040万 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2013 | 39戸 | 43.2万 | 3,180万 |
| タウン左京山２号棟 | 1979 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.0万 | - | - | 33.8万 |
| 3LDK | 31.4万 | - | 30.1万 | 35.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 33.75万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,749万 | 30.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 23.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 23.02万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.69万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 26.79万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。