鳴海砦公園パークマンション
愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17 | 築44年 | 35戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（21.5万円）を17.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を11.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の23.2万/㎡から2024年は25万/㎡へ、4年間で7.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,604万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.01m² ～ 70.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
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| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
22.3万 |
25.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.2万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.77万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。