ユニーブル第３潮見が丘
愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2025年は21万/㎡へ、11年間で87.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,420万円です。2LDKが最も高く平均1,474万円、4DKは平均905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,474万 |
1,399万 |
1,549万 |
| 3LDK |
3件 |
1,420万 |
1,280万 |
1,490万 |
| 4DK |
2件 |
905万 |
730万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.68m² ～ 81.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
21.9万 |
18.8万 |
- |
| 4DK |
11.2万 |
15.9万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.97万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,549万 |
23.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.82万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.9万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
730万 |
11.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。