ユニーブル第３潮見が丘
愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2025年は21万/㎡へ、11年間で87.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,446万円です。2LDKが最も高く平均1,474万円、4DKは平均968万円です。
2LDK
1,474万
2件
3LDK
1,446万
3件
4DK
968万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,474万 | 1,399万 | 1,549万 |
| 3LDK | 3件 | 1,446万 | 1,425万 | 1,457万 |
| 4DK | 2件 | 968万 | 813万 | 1,122万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
21.3万/㎡
3階以上
3件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.68m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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徒歩13分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
鳴海小学校
中学校
鳴海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第３潮見が丘 | 1982 | 22戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| ユニーブル第２六田 | 1981 | 9戸 | 7.5万 | 550万 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 2007 | 63戸 | 37.0万 | 2,980万 |
| 三旺マンション緑 | 1984 | 22戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| ユニーブル第２潮見ヶ丘マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| ユニーブル六田 | 1980 | 9戸 | 10.4万 | 698万 |
| 鳴海砦公園パークマンション | 1982 | 35戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| プリオール鳴海 | 2003 | 17戸 | 33.8万 | 2,560万 |
| ユニーブルマンション潮見が丘 | 1979 | 18戸 | 10.0万 | 550万 |
| サンマンションアトレ潮見が丘 | 1996 | - | - | - |
| サンハウス鳴海 | 1998 | 19戸 | 36.3万 | 2,999万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 21.9万 | 18.8万 | - |
| 4DK | 11.2万 | 15.9万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.97万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,549万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.9万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 730万 | 11.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。