グリーンコーポ左京山
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 | 築40年 | 13戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より19.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は18.3〜18.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均1,239万円です。2LDKが最も高く平均1,239万円、3LDKは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,239万 |
780万 |
1,799万 |
| 3LDK |
8件 |
1,205万 |
990万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.15m² ～ 84.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
24.5万 |
- |
13.3万 |
16.7万 |
22.2万 |
18.2万 |
| 3LDK |
13.9万 |
15.4万 |
13.8万 |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,040万 |
18.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,270万 |
22.23万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
995万 |
16.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.27万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.75万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.6万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.99万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.15万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.46万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。