チサンマンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 | 築38年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016
各物件
中央値ライン
賃料の推移
7万6万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,000〜64,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,589万円です。3LDKが最も高く平均1,589万円、1LDKは平均1,011万円です。
1LDK
1,011万
2件
3LDK
1,589万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,011万 | 951万 | 1,071万 |
| 3LDK | 11件 | 1,589万 | 1,283万 | 2,304万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
18.2万/㎡
3階以上
5件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 43.02m² ～ 68.99m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩20分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩21分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
中根小学校
中学校
萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション瑞穂 | 1988 | 11戸 | 20.7万 | 890万 |
| アルカディアハウス関取 | 1990 | 12戸 | 24.7万 | 2,500万 |
| 三旺マンション第６瑞穂 | 1983 | 11戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1999 | 24戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| 三旺マンション第二瑞穂 | 1979 | 8戸 | 19.5万 | 1,690万 |
| ラ・キャッスル２１瑞穂 | 1988 | 20戸 | 20.8万 | 2,499万 |
| モアグレース瑞穂仁所 | 2004 | 13戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1989 | 17戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| プラセシオン瑞穂弥富通 | 2024 | 44戸 | - | - |
| リフィア桜テラス | 2010 | 121戸 | 35.7万 | 3,380万 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1989 | 17戸 | 27.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 19.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 790万 | 18.37万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.09万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 890万 | 20.69万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.29万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 16.1万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.12万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額64,857円。
1LDK
62,000〜67,000円
64,857円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,511円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,511円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,557円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。