ライオンズマンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、12年間で50.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では106.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,913万円です。4LDKが最も高く平均1,913万円、3LDKは平均1,251万円です。
3LDK
1,251万
6件
4LDK
1,913万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,251万 | 778万 | 1,536万 |
| 4LDK | 6件 | 1,913万 | 1,112万 | 2,997万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
20.9万/㎡
3階以上
2件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.67m² ～ 106.67m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
瑞穂運動場西駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩10分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立豊岡小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞穂 | 1979 | 18戸 | 22.0万 | 1,490万 |
| オープンレジデンシア瑞 | 2025 | 39戸 | 76.6万 | 3,499万 |
| サンメゾン瑞穂公園 | 2021 | 20戸 | - | - |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 2003 | 18戸 | 48.1万 | 4,280万 |
| バンベール瑞穂公園 | 2015 | 103戸 | 89.3万 | 9,000万 |
| プラウド瑞穂公園 | 2006 | 34戸 | 52.8万 | 4,190万 |
| ファンタジア瑞穂公園 | 1998 | 12戸 | 37.0万 | 2,999万 |
| グランドメゾン瑞穂公園 | 1985 | 6戸 | 24.8万 | 2,100万 |
| メイツ瑞穂公園 | 1994 | 15戸 | 43.3万 | 3,798万 |
| ユニーブル瑞穂公園 | 1996 | 15戸 | 43.4万 | 3,580万 |
| 瑞穂公園シティハウス | 1996 | 17戸 | 32.2万 | 2,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 17.6万 | 20.5万 |
| 4LDK | 13.7万 | 21.4万 | 33.3万 | 9.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.37万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.33万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.63万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.95万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.31万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.31万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。