プラウド瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-2 | 築20年 | 34戸

推定相場

プラウド瑞穂公園

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20102012201320182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39万/㎡から2022年は50.9万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,466万円です。4LDKが最も高く平均3,580万円、3LDKは平均3,466万円です。

3LDK

5件

3,466万

4LDK

2件

3,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,466万	2,900万	4,190万
4LDK	2件	3,580万	3,580万	3,580万

階数別の㎡単価

1-5階

44.7万/㎡

4件

6-10階

39.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-2
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	34戸
専有面積	76.37m² ～ 94.07m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

瑞穂運動場西駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩4分

🚉

新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立豊岡小学校

中学校

名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド瑞穂公園	2006	34戸	52.8万	4,190万
ファンタジア瑞穂公園	1998	12戸	37.0万	2,999万
ライオンズマンション瑞穂	1979	18戸	22.0万	1,490万
バンベール瑞穂公園	2015	103戸	89.3万	9,000万
サンメゾン瑞穂公園	2021	20戸	-	-
オープンレジデンシア瑞	2025	39戸	76.6万	3,499万
グランドメゾン瑞穂公園南	2003	18戸	48.1万	4,280万
ユニーブル瑞穂公園	1996	15戸	43.4万	3,580万
グランドメゾン瑞穂公園	1985	6戸	24.8万	2,100万
ブランズ瑞穂運動場西	2014	26戸	55.8万	3,980万
メイツ瑞穂公園	1994	15戸	43.3万	3,798万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2018	2022
3LDK	39.0万	38.0万	-	42.6万	50.9万
4LDK	-	38.1万	38.1万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,190万	52.84万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,880万	48.93万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.62万/㎡
2013年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.06万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.98万/㎡
2012年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.06万/㎡
2010年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。