サンメゾン瑞穂通ｅｌｄｏステーションレジデンス
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 | 築14年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.2万/㎡から2022年は54.8万/㎡へ、6年間で21.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,151万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,151万 | 3,816万 | 4,458万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.61m² ～ 91.82m² |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
瑞穂運動場西駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン瑞穂通ｅｌｄｏステーションレジデンス | 2012 | 32戸 | 54.8万 | 3,980万 |
| ローレルコート瑞穂通 | 2012 | 42戸 | 64.1万 | 5,400万 |
| シャトー瑞穂 | 1977 | 43戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| ベリスタ瑞穂通 | 2009 | 42戸 | 45.1万 | 3,350万 |
| シーアイマンション瑞穂 | 1976 | 38戸 | 26.9万 | 2,190万 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 2014 | 26戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| 瑞穂レックスマンション | 1997 | 15戸 | 34.6万 | 3,080万 |
| ライジングコート瑞穂通 | 2009 | 60戸 | 53.4万 | 1,150万 |
| シティコーポ本願寺 | 1992 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| 三旺マンション第５瑞穂 | 1983 | 13戸 | 25.2万 | 2,480万 |
| ナビシティ本願寺 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.2万 | 46.6万 | 43.4万 | 50.7万 | 54.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.69万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。