ライオンズマンション桜山

愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38-1 | 築40年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション桜山

40万30万20万

201320172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.5万/㎡から2018年は24.5万/㎡へ、5年間で34.8%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では34.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,097万円です。2LDKが最も高く平均2,183万円、3LDKは平均2,097万円です。

2LDK

2件

2,183万

3LDK

3件

2,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,183万	1,422万	2,944万
3LDK	3件	2,097万	1,958万	2,271万

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桜山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩4分

小学校

汐路小学校

中学校

汐路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション桜山	1986	19戸	24.4万	1,280万
カールス桜山	2004	17戸	40.0万	2,895万
第３ほーずいマンション	1979	8戸	20.7万	1,280万
ローレルコート桜山	1999	24戸	51.7万	3,799万
ザ・パークハウス桜山レジデンス	2018	24戸	70.8万	6,380万
ロイヤルマンション桜山	1999	19戸	43.8万	2,799万
パークホームズ桜山セルフィア	2006	40戸	-	-
一光ハイツ桜山	1983	21戸	25.6万	1,850万
ルイシャトレ桜山	2000	13戸	35.3万	2,700万
デルフィーノ桜山	1999	13戸	33.3万	4,480万
ジャルダン広見	1979	18戸	27.8万	1,599万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018
2LDK	37.5万	-	24.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。