堀田グリーンハイツ
愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 | 築51年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2026年は17.2万/㎡へ、13年間で76.9%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均673万円です。2LDKが最も高く平均1,107万円、3LDKは平均673万円です。
2LDK
1,107万
4件
3DK
814万
3件
3LDK
673万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,107万 | 953万 | 1,349万 |
| 3DK | 3件 | 814万 | 669万 | 1,071万 |
| 3LDK | 8件 | 673万 | 438万 | 980万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
14.6万/㎡
6-10階
8件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.81m² ～ 144.21m² |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立穂波小学校
中学校
名古屋市立田光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堀田グリーンハイツ | 1975 | 33戸 | 17.2万 | 980万 |
| 宝マンション堀田南 | 2000 | 26戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| カルティア堀田 | 2011 | 27戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| スペリア堀田 | 1995 | 38戸 | 32.8万 | 2,299万 |
| ＮＤＳマンション神穂 | 1996 | 63戸 | 35.5万 | 2,690万 |
| 堀田サンハイツ | 1982 | 169戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| サーパス堀田 | 2007 | 72戸 | 49.8万 | 3,498万 |
| コンセール堀田南 | 1998 | 44戸 | 25.8万 | 1,770万 |
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| ニュー堀田サンハイツＡ棟 | 1983 | 108戸 | 12.5万 | 880万 |
| ニュー堀田サンハイツＢ棟 | 1983 | 24戸 | 24.3万 | 1,690万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.8万 | - | - | 16.1万 | 10.6万 | - | 17.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 23.5万 | - | 19.7万 | 17.9万 | - |
| 3DK | 10.7万 | - | 11.3万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.89万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.36万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.06万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,288万 | 23.5万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.32万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 430万 | 7.85万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 720万 | 13.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.21万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 1,380万 | 9.57万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 140㎡〜 | 1,150万 | 7.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,040円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,461円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。