ローレルコート日比野
愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目11-25 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.5万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、10年間で14.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均3,658万円です。4LDKが最も高く平均3,658万円、3LDKは平均2,484万円です。
3LDK
2,484万
3件
4LDK
3,658万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,484万 | 2,300万 | 2,632万 |
| 4LDK | 5件 | 3,658万 | 2,480万 | 4,314万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
31.7万/㎡
4-7階
6件
30.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目11-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.73m² ～ 96.65m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート日比野 | 2001 | 24戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| グレイス六番町 | 2001 | 22戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| メイクス熱田大宝 | 2023 | 55戸 | - | - |
| ユーハウス六番町 | 1983 | 58戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| エコーハイム日比野 | 1987 | 69戸 | 18.1万 | 1,290万 |
| コーポラティブ日比野 | 1982 | 15戸 | 14.7万 | 980万 |
| シャンボール日比野 | 1982 | 45戸 | 28.1万 | 1,470万 |
| ソフィア日比野 | 2000 | 20戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| 山木マンション | 1981 | 9戸 | 10.9万 | 760万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り | 1995 | 179戸 | 38.5万 | 3,098万 |
| パークホームズ白鳥 | 2001 | 38戸 | 36.2万 | 3,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 32.0万 | - | 29.1万 |
| 3LDK | 25.4万 | - | 31.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.16万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.59万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.24万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。