宝マンション六番町第３
愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、8年間で27.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,360万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15件 | 2,360万 | 1,814万 | 2,791万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
30.4万/㎡
4-7階
4件
27.3万/㎡
8階以上
2件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 75.55m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション六番町第３ | 2000 | 30戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| カルティア熱田六番町 | 2015 | 57戸 | 39.1万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション六番町 | 1987 | 56戸 | 32.1万 | 2,290万 |
| ファミリアーレ日比野 | 2013 | 38戸 | 42.3万 | 2,990万 |
| 花塚コーポラス | 1982 | 33戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ロフティ熱田六番町ステーションコート | 2019 | 32戸 | 47.7万 | 3,480万 |
| ユニーブル六番町 | 2006 | 33戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ六番町 | 1999 | 22戸 | 34.6万 | 2,700万 |
| 野立ハイツA棟 | 1972 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2001 | 42戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2003 | 41戸 | 36.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.5万 | 21.9万 | 23.2万 | 31.8万 | 36.4万 | 30.8万 | 26.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.16万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 33.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 33.63万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.64万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.17万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。