日商岩井赤塚ハイツ
愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 | 築44年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、12年間で7.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では45.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,945万円です。2LDKが最も高く平均1,996万円、4LDKは平均1,813万円です。
2LDK
1,996万
3件
3LDK
1,945万
25件
4LDK
1,813万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,996万 | 1,791万 | 2,297万 |
| 3LDK | 25件 | 1,945万 | 980万 | 2,645万 |
| 4LDK | 5件 | 1,813万 | 1,637万 | 1,963万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
22.6万/㎡
4-7階
12件
19万/㎡
8階以上
7件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 57.40m² ～ 73.30m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
東白壁小学校
中学校
冨士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井赤塚ハイツ | 1982 | 45戸 | 15.9万 | 980万 |
| ヴィークタワー東白壁 | 2006 | 104戸 | 64.6万 | 5,050万 |
| ダイアパレス東白壁Ｄ棟 | 1988 | 30戸 | 23.2万 | 1,880万 |
| ダイアパレス東白壁Ｂ棟 | 1988 | 66戸 | 34.4万 | 2,680万 |
| ダイアパレス東白壁Ｃ棟 | 1988 | 37戸 | 21.8万 | 1,280万 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2005 | 31戸 | 52.2万 | 4,880万 |
| ナビシティ徳川２ | 1991 | 23戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| シャンボール芳野 | 1983 | 71戸 | 13.0万 | 400万 |
| レインボー徳川 | 1985 | 21戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| プライムガーデン徳川 | 1993 | 23戸 | 34.5万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション大曽根第３ | 2001 | 22戸 | 40.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 23.5万 | - | 21.8万 | - | 35.6万 | 28.9万 | 15.9万 |
| 2LDK | - | - | 25.5万 | - | 24.1万 | 22.7万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.69万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.31万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.93万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.37万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.67万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.49万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.49万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.49万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.41万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.77万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.69万/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 12.92万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.6万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.4万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.6万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。