ライオンズマンション白壁
愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 | 築48年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、12年間で10.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・11件）で、平均4,220万円です。1Rが最も高く平均4,220万円、3LDKは平均1,894万円です。
1R
4,220万
11件
2LDK
2,140万
2件
3LDK
1,894万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 11件 | 4,220万 | 3,010万 | 5,086万 |
| 2LDK | 2件 | 2,140万 | 2,132万 | 2,147万 |
| 3LDK | 2件 | 1,894万 | 1,380万 | 2,407万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 72.74m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
東大手駅
名鉄瀬戸線
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徒歩14分
名古屋城駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立山吹小学校
中学校
名古屋市立冨士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション白壁 | 1978 | 23戸 | 20.8万 | 1,380万 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 2017 | 42戸 | 80.3万 | 6,490万 |
| ジオ白壁 | 2026 | 35戸 | - | - |
| グランドメゾン白壁 | 1997 | 29戸 | 74.9万 | 7,980万 |
| ザ・パークハウス白壁三丁目 | 2015 | 46戸 | 71.3万 | 5,380万 |
| グランレジェイド白壁 | 2022 | 34戸 | 121.7万 | 10,980万 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 2003 | 19戸 | 82.4万 | 8,480万 |
| 白壁ビル | 1974 | 80戸 | 14.9万 | 1,200万 |
| 主税庵 | 1991 | 7戸 | - | - |
| プレサンスロジェ白壁 | 2018 | 22戸 | 60.7万 | 4,300万 |
| 橦木町ゼルクハウス | 2011 | 38戸 | 68.0万 | 5,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | 20.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 27.7万 | 29.2万 | - |
| 1R | 44.8万 | 44.8万 | 40.3万 | 38.8万 | 38.8万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.37万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 27.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
2LDK
95,000〜105,000円
101,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,705円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。