バンベール川名レジデンス
愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 | 築11年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の50.5万/㎡から2025年は56万/㎡へ、6年間で11.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,826万円です。3LDKが最も高く平均4,826万円、2LDKは平均3,577万円です。
2LDK
3,577万
3件
3LDK
4,826万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,577万 | 3,480万 | 3,752万 |
| 3LDK | 3件 | 4,826万 | 4,480万 | 5,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.2万円で、4-7階（54.3万円）と比べて3.9万円（+7.2%）高くなっています。
4-7階
4件
54.3万/㎡
8階以上
2件
58.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 84.34m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
八事小学校
中学校
駒方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール川名レジデンス | 2015 | 44戸 | 53.1万 | 4,480万 |
| D’クラディア川名 | 2004 | 24戸 | 53.9万 | 4,880万 |
| サンマンションアトレ檀渓通 | 1996 | 27戸 | 47.4万 | 3,890万 |
| アトレ檀渓通 | 1996 | 1戸 | 40.8万 | 3,350万 |
| モアグレース川名 | 2001 | 14戸 | 43.2万 | 3,600万 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ | 1999 | 19戸 | 44.4万 | 3,630万 |
| 川名ダイヤハイツＢ棟 | 1977 | 56戸 | 10.7万 | 650万 |
| グランドメゾン広路 | 1989 | 14戸 | 32.7万 | 4,350万 |
| ライオンズマンション石川橋 | 1980 | 20戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| 檀渓通シティハウス | 2002 | 31戸 | 51.3万 | 3,900万 |
| カルティア川名 | 2000 | 16戸 | 45.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 62.8万 | 57.3万 |
| 2LDK | 50.5万 | 52.3万 | 53.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.12万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.54万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 52.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 62.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。