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守山スイートプレイスブライトレジデンス

愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 | 築17年 | 120戸

推定相場
守山スイートプレイスブライトレジデンス
最新データ
2026年1月
売買58件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（21.2万円）を65.7%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を65.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201120142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.2万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、15年間で5.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・40件）で、平均2,401万円です。4LDKが最も高く平均3,087万円、3LDKは平均2,401万円です。
3LDK
40件
2,401万
4LDK
17件
3,087万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 40件 2,401万 1,857万 2,859万
4LDK 17件 3,087万 2,257万 4,067万

階数別の㎡単価

1-3階
31.7万/㎡
14件
4-7階
31.7万/㎡
31件
8階以上
31.7万/㎡
13件

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数120戸
専有面積68.57m² ～ 100.07m²
分譲会社名鉄不動産 新日鉄都市開発 東急不動産 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金屋駅
ゆとりーとライン
徒歩4分
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守山自衛隊前駅
名鉄瀬戸線
徒歩7分
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新守山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
徒歩16分
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砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩17分

学区情報

小学校
守山小学校
中学校
守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
守山スイートプレイスブライトレジデンス 2009 120戸 35.1万 2,680万
ライオンズ守山ディアクオーレ 2013 63戸 43.2万 3,950万
スイートプレイス・ブライトレジデンス 2009 120戸 27.8万 2,130万
大牧ヒルズ 2013 108戸 35.9万 2,600万
ライオンズマンション鳥羽見 1986 17戸 25.3万 1,699万
宝マンション守牧 1990 15戸 18.4万 1,198万
守山グリーンハイツ 1980 12戸 10.2万 598万
グローリアス守山大牧町 1994 35戸 22.2万 1,699万
プレサンスロジェ守山駅前 2023 39戸 47.0万 2,850万
サンパーク守山町北 1998 35戸 18.3万 1,280万
ライオンズマンション瓢箪山第２ 1985 19戸 17.9万 1,180万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
46件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 30.8万 30.4万 37.5万 34.6万 32.7万 34.3万 35.6万 33.9万
4LDK - 31.9万 - 34.9万 40.4万 40.4万 33.9万 -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.13万/㎡
2026年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.66万/㎡
2025年8月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.37万/㎡
2025年1月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,080万 36.97万/㎡
2025年11月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 2,600万 31.21万/㎡
2025年10月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.13万/㎡
2025年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.13万/㎡
2024年3月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 3,880万 40.4万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,750万 34.32万/㎡
2023年9月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 3,880万 40.4万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.66万/㎡
2023年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.66万/㎡
2022年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.44万/㎡
2022年12月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 3,330万 34.67万/㎡
2022年11月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 3,380万 35.19万/㎡
2022年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.54万/㎡
2022年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.94万/㎡
2021年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.48万/㎡
2020年7月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.83万/㎡
2020年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.39万/㎡
2020年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.88万/㎡
2020年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.09万/㎡
2020年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.74万/㎡
2020年10月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.92万/㎡
2019年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.44万/㎡
2019年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.15万/㎡
2018年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.66万/㎡
2018年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.72万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.03万/㎡
2017年8月 3〜4階 3SLDK 75㎡〜 2,130万 27.84万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.74万/㎡
2017年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.74万/㎡
2017年2月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,880万 30.15万/㎡
2017年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.74万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.79万/㎡
2016年6月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 2,960万 30.82万/㎡
2016年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.79万/㎡
2016年3月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 2,960万 30.82万/㎡
2016年2月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.19万/㎡
2016年12月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.19万/㎡
2015年6月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.44万/㎡
2015年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.74万/㎡
2014年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.76万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.58万/㎡
2014年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.98万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.37万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.17万/㎡
2014年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.98万/㎡
2014年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,930万 25.22万/㎡
2013年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.37万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。