シャンボール小幡
愛知県名古屋市守山区中新10-8 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で66.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,335万円です。3LDKが最も高く平均1,335万円、4DKは平均737万円です。
3LDK
1,335万
7件
4DK
737万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,335万 | 1,199万 | 1,483万 |
| 4DK | 2件 | 737万 | 616万 | 857万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
17.7万/㎡
4-7階
3件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 73.35m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 大末 兼松 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立守山小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール小幡 | 1981 | 18戸 | 16.7万 | 1,199万 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 2004 | 38戸 | 32.0万 | 2,990万 |
| ユーハウス第３小幡 | 2000 | 30戸 | 30.2万 | 2,200万 |
| サンクレーア小幡城南 | 2007 | 26戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| 小幡パークマンション | 1985 | 18戸 | 18.1万 | 1,398万 |
| 瓢箪山マンション | 1974 | 33戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| シャルム守山 | 1973 | 14戸 | 4.6万 | 399万 |
| グランステージ小幡 | 1991 | 10戸 | 23.6万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1993 | 39戸 | 19.2万 | 1,290万 |
| エスポア瓢箪山 | 1983 | 17戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ソフィスティエグゼ小幡 | 1991 | 6戸 | 13.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 20.7万 | 18.4万 | 20.3万 | 17.4万 |
| 4DK | 10.4万 | 9.0万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 18.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.72万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 650万 | 9.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 750万 | 10.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。