サニーヒル表山９号棟
愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-9 | 築39年 | 236戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の22万/㎡から2026年は21万/㎡へ、4年間で4.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・6件）で、平均1,793万円です。3SLDKが最も高く平均1,793万円、3LDKは平均1,509万円です。
3LDK
1,509万
4件
3SLDK
1,793万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,509万 | 1,195万 | 1,680万 |
| 3SLDK | 6件 | 1,793万 | 1,550万 | 1,938万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
22万/㎡
3階以上
4件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 専有面積 | 74.22m² ～ 102.04m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 東海興業、小原建設、栄興建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーヒル表山９号棟 | 1987 | 236戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| サニーヒル表山１２号棟 | 1984 | 236戸 | - | - |
| サニーヒル表山１０号棟 | 1987 | 21戸 | 12.8万 | 1,300万 |
| サニーヒル表山４号棟 | 1984 | 236戸 | 20.0万 | 1,890万 |
| マインド八事 | 1988 | 9戸 | 20.1万 | 2,580万 |
| イトーピア第２表山ハイツＡ棟 | 1983 | 24戸 | 20.9万 | 1,690万 |
| パークホームズ八事表山 | 2004 | 78戸 | 55.1万 | 4,550万 |
| パークホームズ八事表山フォレストテラス | 2004 | 31戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| パークホームズ八事表山ガーデンテラス | 2004 | 20戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| パークホームズ八事表山パークテラス | 2004 | 27戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| サニーヒル表山５号棟 | 1985 | 236戸 | 18.7万 | 1,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.9万 | 21.6万 | 21.0万 |
| 3SLDK | 22.0万 | 22.0万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,299万 | 22.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,299万 | 22.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,399万 | 23.52万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,499万 | 24.5万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。