マインド八事
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 | 築38年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、9年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・4件）で、平均1,583万円です。3LDKが最も高く平均1,904万円、3SLDKは平均1,583万円です。
3LDK
1,904万
4件
3SLDK
1,583万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,904万 | 1,417万 | 2,580万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,583万 | 1,349万 | 2,023万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階（17.4万円）と比べて0.9万円（+5.2%）高くなっています。
1-2階
4件
17.4万/㎡
3階以上
4件
18.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 115.79m² ～ 128.54m² |
| 分譲会社 | 竹村商事 |
| 施工会社 | 浅川組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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徒歩18分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
表山小学校
中学校
御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マインド八事 | 1988 | 9戸 | 20.1万 | 2,580万 |
| サニーヒル表山１２号棟 | 1984 | 236戸 | - | - |
| サニーヒル表山１０号棟 | 1987 | 21戸 | 12.8万 | 1,300万 |
| サニーヒル表山９号棟 | 1987 | 236戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| サニーヒル表山４号棟 | 1984 | 236戸 | 20.0万 | 1,890万 |
| イトーピア第２表山ハイツＡ棟 | 1983 | 24戸 | 20.9万 | 1,690万 |
| サニーヒル表山５号棟 | 1985 | 236戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| サニーヒル表山１号棟 | 1984 | 174戸 | 23.2万 | 1,750万 |
| パークホームズ八事表山 | 2004 | 78戸 | 55.1万 | 4,550万 |
| パークホームズ八事表山フォレストテラス | 2004 | 31戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| パークホームズ八事表山ガーデンテラス | 2004 | 20戸 | 42.5万 | 3,190万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | - | 15.0万 | - | 20.1万 |
| 3SLDK | 20.6万 | 18.1万 | - | 16.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,580万 | 20.08万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,900万 | 16.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 1,980万 | 15.41万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 14.63万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,990万 | 17.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,190万 | 18.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,500万 | 19.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。