総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市天白区›池場›藤和シティコープ植田

藤和シティコープ植田

愛知県名古屋市天白区池場4丁目106 | 築30年 | 59戸

推定相場
藤和シティコープ植田
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（22.9万円）を46.2%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を29.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2026年は34万/㎡へ、13年間で32.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・17件）で、平均1,931万円です。3SLDKが最も高く平均2,346万円、4LDKは平均1,931万円です。
2SLDK
6件
2,120万
3LDK
16件
2,199万
3SLDK
2件
2,346万
4LDK
17件
1,931万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,120万 1,421万 2,380万
3LDK 16件 2,199万 1,493万 2,568万
3SLDK 2件 2,346万 2,270万 2,421万
4LDK 17件 1,931万 1,221万 2,621万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.3万円で、4-7階（29.6万円）と比べて4.7万円（+15.9%）高くなっています。
4-7階
29.6万/㎡
16件
8階以上
34.3万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区池場4丁目106
築年月1996年2月（築30年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数59戸
専有面積68.02m² ～ 83.21m²
分譲会社藤和不動産
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩17分

学区情報

小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ植田 1996 59戸 33.5万 2,280万
ライオンズマンション池場 1990 8戸 - -
レインボー石薬師 1986 30戸 - -
天白第2住宅5号棟 1972 43戸 20.6万 1,490万
天白第２住宅５棟 1972 49戸 20.6万 1,490万
ライオンズ原パークフォート 2012 44戸 53.3万 3,790万
天白第３住宅３号棟 1972 192戸 12.8万 790万
天白第３住宅２号棟 1971 250戸 11.9万 820万
パレス島田 1978 18戸 6.0万 350万
エスポア天白 1988 17戸 26.6万 2,280万
ヴィラ植田 1978 5戸 7.8万 430万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2SLDK - 30.1万 - - - - 31.2万 34.0万
3LDK 32.0万 - - 38.7万 37.0万 37.9万 30.1万 -
3SLDK - - - - 37.1万 35.9万 - -
4LDK - 31.9万 30.2万 36.4万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.53万/㎡
2026年2月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.53万/㎡
2026年1月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,380万 35万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.87万/㎡
2025年8月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.35万/㎡
2025年12月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,380万 35万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.35万/㎡
2024年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.42万/㎡
2024年6月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.98万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.19万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.92万/㎡
2024年2月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.92万/㎡
2024年2月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,898万 35.9万/㎡
2023年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,800万 34.68万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.39万/㎡
2023年12月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,998万 37.14万/㎡
2022年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.97万/㎡
2022年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.22万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.22万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,298万 39.64万/㎡
2022年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,380万 41.87万/㎡
2021年7月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.05万/㎡
2021年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,650万 31.85万/㎡
2021年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.73万/㎡
2020年5月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.11万/㎡
2020年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,650万 31.85万/㎡
2018年8月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.2万/㎡
2018年8月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,830万 35.06万/㎡
2018年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,830万 35.06万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2017年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2017年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,800万 22.3万/㎡
2016年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,050万 25.39万/㎡
2016年4月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.97万/㎡
2016年4月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,090万 25.89万/㎡
2016年1月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,190万 27.13万/㎡
2016年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2015年4月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.97万/㎡
2015年10月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.97万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 27.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,362円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。