ユーハウス植田
愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、13年間で30.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均1,389万円です。4LDKが最も高く平均1,478万円、3LDKは平均1,389万円です。
3LDK
1,389万
26件
4LDK
1,478万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 1,389万 | 997万 | 1,680万 |
| 4LDK | 3件 | 1,478万 | 1,462万 | 1,486万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（23.5万円）と比べて1.5万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
21件
23.5万/㎡
4-7階
9件
25万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 66.86m² ～ 78.31m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
平成橋バス停駅
豊肥本線
🚉
徒歩19分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
植田東小学校
中学校
植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス植田 | 1992 | 18戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| ロイヤル植田 | 1994 | 62戸 | 30.1万 | 2,240万 |
| ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー | 1989 | 77戸 | 25.6万 | 1,798万 |
| 植田東パークホームズＳ棟 | 1995 | 14戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズ | 1995 | 26戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズN棟 | 1995 | 12戸 | 26.5万 | 2,098万 |
| 植田パークホームズ | 1993 | 14戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| ロイヤルアーク植田イースト | 2006 | 26戸 | 39.0万 | 3,680万 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2006 | 39戸 | 38.1万 | 2,990万 |
| ラキャッスル２１植田２ | 1989 | 27戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| ソフィア植田ヶ丘 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,800万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 26.1万 | 29.4万 | 24.9万 | 28.6万 | 27.0万 | 23.7万 | 23.7万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.53万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.94万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.81万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.94万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.75万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.63万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.63万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 17.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。