シティコーポ島田東Ｂ棟
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目205 | 築35年 | 130戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、8年間で33.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・10件）で、平均1,611万円です。4LDKが最も高く平均1,611万円、3LDKは平均1,549万円です。
3LDK
1,549万
2件
4LDK
1,611万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,549万 | 1,291万 | 1,806万 |
| 4LDK | 10件 | 1,611万 | 1,004万 | 1,990万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
21万/㎡
4-7階
3件
18.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目205 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 89.67m² ～ 102.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
島田住宅バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩22分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立平針南小学校
中学校
名古屋市立平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ島田東Ｂ棟 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 | 1991 | 34戸 | 17.6万 | 1,640万 |
| シティコーポ島田東Ａ棟 | 1991 | 40戸 | 20.1万 | 2,250万 |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ平針台 | 1996 | 50戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 | 1996 | 18戸 | - | - |
| シティコーポ平針台１号棟 | 1996 | 17戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 | 1996 | 15戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 2007 | 38戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| ネオハイツ島田東２ | 1996 | 27戸 | 19.4万 | 1,699万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.8万 | - | - | - | 22.5万 | 19.8万 | 21.1万 |
| 3LDK | - | - | 21.1万 | 24.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.34万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.6万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,199万 | 21.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。