相生山団地３５棟
愛知県名古屋市天白区久方1丁目152 | 築58年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.5万/㎡から2022年は7.9万/㎡へ、6年間で24.5%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
363万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 363万 | 319万 | 451万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目152 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 64.28m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
相生山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立相生小学校
中学校
名古屋市立久方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相生山団地３５棟 | 1968 | 10戸 | 7.9万 | 450万 |
| 相生山団地３９棟 | 1968 | 10戸 | 10.4万 | 530万 |
| 相生山団地３３棟 | 1967 | 40戸 | 4.9万 | 250万 |
| 相生山団地３２棟 | 1967 | 120戸 | 6.6万 | 300万 |
| 相生山団地３１棟 | 1967 | 130戸 | 11.0万 | 560万 |
| 相生山団地３４棟 | 1967 | - | 5.9万 | 299万 |
| 相生山団地５０棟 | 1967 | 24戸 | 11.9万 | 680万 |
| 相生山団地４４棟 | 1968 | 10戸 | 15.1万 | 880万 |
| 相生山団地49棟 | 1967 | 1戸 | 4.2万 | 295万 |
| 相生山団地４２棟 | 1967 | 10戸 | 5.0万 | 250万 |
| 相生山団地４０棟 | 1967 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.4万 | 9.7万 | 9.7万 | 9.3万 | 9.7万 | 8.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.89万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.48万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.66万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.66万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。