本郷社が丘アイリス１
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 | 築41年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で56.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,416万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,416万 | 933万 | 1,899万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
21.3万/㎡
3階以上
3件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 60.70m² ～ 74.43m² |
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩20分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立上社小学校
中学校
名古屋市立上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本郷社が丘アイリス１ | 1985 | 10戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| 本郷社が丘アイリス２ | 1985 | 12戸 | 24.2万 | 1,799万 |
| メイツ本郷レジデンス | 2016 | 19戸 | 50.6万 | 4,490万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2003 | 12戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| D’クラディア本郷 | 2004 | 21戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| 第６本郷アイリス | 1998 | 24戸 | 20.3万 | 1,668万 |
| ジェネラスマンション本郷 | 2003 | 18戸 | 44.4万 | 3,980万 |
| フレストアルファ本郷 | 2006 | 37戸 | 46.4万 | 3,980万 |
| プラウド本郷アベニュー | 2011 | 22戸 | 48.9万 | 3,590万 |
| プレシアスコート本郷 | 2007 | 48戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| 上社コンドミニアム | 2004 | 15戸 | 34.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.7万 | - | 19.4万 | 17.3万 | 24.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 24.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,060万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
2LDK
85,000〜95,000円
88,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。