ネオステージ上社
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.3万/㎡から2024年は38.8万/㎡へ、11年間で42.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・14件）で、平均2,409万円です。3LDKが最も高く平均2,779万円、4LDKは平均2,409万円です。
3LDK
2,779万
2件
4LDK
2,409万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,779万 | 2,672万 | 2,886万 |
| 4LDK | 14件 | 2,409万 | 1,875万 | 2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.45m² ～ 89.51m² |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
猪高小学校
中学校
猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオステージ上社 | 1998 | 23戸 | 38.8万 | 3,380万 |
| エスポアール社口 | 1981 | 8戸 | 18.0万 | 1,580万 |
| プラウド上社テラス | 2010 | 28戸 | 46.5万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ社口 | 2001 | 80戸 | 33.5万 | 2,880万 |
| エスポア社口 | 2001 | 66戸 | 66.6万 | 6,320万 |
| チサンマンション名東１番館 | 1997 | 10戸 | 31.6万 | 2,898万 |
| ユニロイヤル上社 | 2023 | 25戸 | 58.8万 | 4,080万 |
| 上社パークマンション | 1985 | 69戸 | 23.5万 | 1,790万 |
| 上社パークマンションＡ棟 | 1985 | 20戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 上社パークマンションＣ棟 | 1985 | 14戸 | 25.3万 | 1,500万 |
| 上社パークマンションＤ棟 | 1985 | 24戸 | 21.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 42.2万 | 38.8万 |
| 4LDK | 27.9万 | 29.0万 | 27.4万 | 28.4万 | 31.5万 | 31.9万 | 27.4万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.21万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.45万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.84万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.74万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。