グランドメゾン高見
愛知県名古屋市千種区高見1丁目8-1 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、11年間で23.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3SLDK
3,787万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 3,787万 | 3,680万 | 3,894万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 97.79m² ～ 97.86m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高見 | 1990 | 13戸 | 37.6万 | 3,680万 |
| 高見シティハウス | 1999 | 33戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| メゾン・ド・ティセ | 1987 | 57戸 | 23.1万 | 400万 |
| シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 2004 | 31戸 | 39.3万 | 3,700万 |
| プラウド池下高見 | 2026 | 53戸 | - | - |
| サンマンション千種公園Ｃ棟 | 1981 | 52戸 | 29.2万 | 2,090万 |
| パークテラス向陽町 | 2000 | 26戸 | 46.4万 | 3,798万 |
| メゾン池下 | 1971 | 30戸 | 13.5万 | 890万 |
| プレシアスコート覚王山 | 2000 | 9戸 | 43.2万 | 4,480万 |
| ユーフォリア振甫 | 1990 | 5戸 | 26.5万 | 2,500万 |
| ユーロハイツ向陽 | 1982 | 8戸 | 30.7万 | 2,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 43.7万 | 37.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。