サンマンション千種公園Ｃ棟
愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-17 | 築45年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2022年は29.9万/㎡へ、7年間で15.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,202万 |
1,980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.55m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
32.1万 |
29.1万 |
29.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.21万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.8万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.06万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。