平安のマンション相場
愛知県名古屋市北区平安 | 77件の成約データ
愛知県名古屋市北区平安のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.0万円（成約77件、前年比+0.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.2万円に対し、築50年は11.9万円。築年による価格差は最大454%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
58.2万/㎡
築5年
3件
51.3万/㎡
築10年
10件
44.2万/㎡
築15年
14件
34.8万/㎡
築20年
10件
32.8万/㎡
築25年
6件
30.9万/㎡
築30年
6件
32.1万/㎡
築35年
9件
27.6万/㎡
築40年
4件
27.3万/㎡
築45年
4件
10.5万/㎡
築50年
3件
11.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（34件）。３ＤＫの平均価格は1,415万円。
２ＬＤＫ
8件
1,676万円
４ＬＤＫ
20件
3,405万円
３ＬＤＫ
34件
2,522万円
２ＤＫ
4件
537万円
３ＤＫ
5件
1,415万円
平均㎡単価
29.0万/㎡
前年比 ▲0.0%
平均価格
2,109万円
取引実績
77件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.5万円から2026年は㎡30.9万円へ、18年間で+26.0%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
41
築11-15年
35
築16-20年
30
築21-25年
26
築26-30年
29
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,076万円
34件
４ＬＤＫ
2,960万円
20件
２ＬＤＫ
1,610万円
8件
３ＤＫ
1,112万円
5件
２ＤＫ
463万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,200万円
1件
１Ｋ
950万円
1件
１ＤＫ
2,200万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000万円
1件
１ＬＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
450万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
23.6万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
44.7万/㎡
2025年第3四半期
950万円
25㎡〜
・１Ｋ
38.0万/㎡
2025年第3四半期
420万円
40㎡〜
・２ＤＫ
10.5万/㎡
2025年第3四半期
4,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
45.7万/㎡
2025年第1四半期
2,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平安のマンション一覧（16棟）
ライオンズプラザ平安通
築22年
| 15階建
| 86戸
3,380万円
直近売出価格
38.3万/㎡
㎡単価
売買37件
シャンホーム平安
築53年
| 7階建
| 28戸
500万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買26件
平安ハウス
築46年
| 11階建
| 29戸
1,690万円
直近売出価格
22.6万/㎡
㎡単価
売買22件
グランドメゾン平安通２
築36年
| 14階建
| 28戸
2,698万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買21件
ダイアパレス平安通
築35年
| 11階建
| 44戸
2,299万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買19件
シーアイマンション平安通
築30年
| 14階建
| 48戸
2,580万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買11件
プレサンスロジェ平安通セリエ
築8年
| 10階建
| 36戸
3,280万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買11件
マストスクエア平安通
築14年
| 10階建
| 39戸
4,480万円
直近売出価格
49.9万/㎡
㎡単価
売買10件
シャルム平安通
築40年
| 6階建
| 29戸
1,280万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買8件
ファミリアーレ平安通
築4年
| 10階建
| 66戸
3,980万円
直近売出価格
60.9万/㎡
㎡単価
売買6件
エスポア平安通
築25年
| 11階建
| 22戸
2,980万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買5件
エステムコート名古屋平安通クチュール
築5年
| 13階建
| 96戸
1,600万円
直近売出価格
62.8万/㎡
㎡単価
売買1件
サンクレイドル平安通
築3年
| 12階建
| 33戸
4,780万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買1件
サンピボット指金
築37年
売買0件
ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
築3年
売買0件
グランドメゾン平安通
築42年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
平安には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランドメゾン平安通サンピボット指金ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区のマンションマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
平安は名古屋市北区内18地区中7位（上位61%）。
単価29.0万/㎡。
1つ上の天道町とは6%の差。
中価格帯（7〜12位）