エスポア味鋺
愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.5万/㎡から2023年は12.1万/㎡へ、5年間で5.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,142万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 1,142万 | 1,067万 | 1,199万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.7万/㎡
3階以上
2件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 69.27m² ～ 81.24m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
比良駅
JR湖西線 / 東海交通事業城北線
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徒歩28分
味鋺駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
名古屋市立西味鋺小学校
中学校
名古屋市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア味鋺 | 1988 | 18戸 | 12.1万 | 980万 |
| グラン・コート味鋺 | 1997 | 33戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| パレス楠 | 1978 | 20戸 | 10.7万 | 630万 |
| パビリオン庄内 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 400万 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2009 | 26戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| レインボー西味鋺 | 1995 | 16戸 | 15.3万 | 1,090万 |
| 宝マンション西味鋺第３ | 1993 | 23戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ハイネス橘 | 1973 | 16戸 | 8.0万 | 430万 |
| レインボー楠 | 1998 | 15戸 | 28.1万 | 2,190万 |
| 宝マンション中味鋺 | 1998 | 33戸 | 17.8万 | 1,350万 |
| セトル中味鋺 | 1995 | 14戸 | 19.0万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.4万 | 14.7万 | 12.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
4LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,221円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。