名城公園パークマンションの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の22.3万/㎡から2022年は26.4万/㎡へ、3年間で18.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,140万円です。3LDKが最も高く平均2,140万円、1LDKは平均1,152万円です。

1LDK

2件

1,152万

3LDK

2件

2,140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,152万	821万	1,482万
3LDK	2件	2,140万	1,999万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（21.8万円）と比べて4.2万円（+19.3%）高くなっています。

1-3階

21.8万/㎡

2件

4-7階

26万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-10
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	51.65m² ～ 89.22m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	安藤建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立清水小学校

中学校

名古屋市立八王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
名城公園パークマンション	1988	16戸	26.4万	1,999万
ヒルズ名城公園	2002	20戸	33.9万	2,580万
サンマンションアトレ清水	1997	14戸	37.8万	2,590万
コーポ清水	1972	25戸	17.8万	1,420万
エスリード名城公園プライム	2021	72戸	78.9万	2,000万
ルミエール城北	1981	16戸	24.5万	1,480万
シティコーポ清水	2000	18戸	28.1万	2,300万
サンクレーア名城公園	2012	16戸	50.1万	3,280万
シャタック清水	1989	40戸	27.7万	480万
モアグレース黒川名城公園	2021	30戸	67.7万	5,480万
ダイアパレス白壁	1985	28戸	28.5万	1,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022
3LDK	25.6万	-	26.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.37万/㎡
2020年9月	中層	1LDK	50㎡〜	930万	18.01万/㎡
2020年8月	中層	1LDK	50㎡〜	1,680万	32.53万/㎡
2019年8月	中層	1R	50㎡〜	980万	18.98万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。