アーバンラフレ志賀１８号棟
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-22 | 築29年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2024年は28.6万/㎡へ、9年間で36.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・8件）で、平均2,297万円です。4LDKが最も高く平均2,297万円、3LDKは平均1,837万円です。
3LDK
1,837万
2件
4LDK
2,297万
8件
4SLDK
2,241万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,837万 | 1,659万 | 2,015万 |
| 4LDK | 8件 | 2,297万 | 1,800万 | 2,962万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,241万 | 2,197万 | 2,285万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 70.53m² ～ 88.24m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立東志賀小学校
中学校
名古屋市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ志賀１８号棟 | 1997 | 64戸 | 27.9万 | 2,459万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 | 1998 | 39戸 | 33.6万 | 3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 | 1998 | 41戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| パークホームズ黒川 | 2003 | 75戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| シティコーポ黒川 | 2003 | 54戸 | 44.0万 | 4,098万 |
| ライオンズマンション黒川第３ | 1994 | 20戸 | 31.2万 | 2,490万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 | 1990 | 34戸 | 27.8万 | 1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 | 1990 | 23戸 | 24.8万 | 1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 | 1992 | 48戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1984 | 16戸 | 30.0万 | 1,890万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.4万 | 29.7万 | 30.4万 | 28.6万 |
| 3LDK | 20.9万 | - | 25.4万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.36万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,459万 | 27.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.36万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。