アーバンラフレ志賀２０号棟
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-33 | 築28年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2025年は34万/㎡へ、11年間で61.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,608万円です。4LDKが最も高く平均2,608万円、3LDKは平均2,575万円です。
3LDK
2,575万
5件
4LDK
2,608万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,575万 | 2,075万 | 2,959万 |
| 4LDK | 5件 | 2,608万 | 2,338万 | 2,845万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
30.4万/㎡
4-7階
7件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.53m² ～ 92.06m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
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徒歩15分
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立東志賀小学校
中学校
名古屋市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ志賀２０号棟 | 1998 | 41戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 | 1998 | 39戸 | 33.6万 | 3,080万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 | 1997 | 64戸 | 27.9万 | 2,459万 |
| パークホームズ黒川 | 2003 | 75戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1984 | 16戸 | 30.0万 | 1,890万 |
| シティコーポ黒川 | 2003 | 54戸 | 44.0万 | 4,098万 |
| ライオンズマンション黒川第３ | 1994 | 20戸 | 31.2万 | 2,490万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 | 1990 | 34戸 | 27.8万 | 1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 | 1990 | 23戸 | 24.8万 | 1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 | 1992 | 48戸 | 29.5万 | 2,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | - | 28.6万 | 32.9万 | - | - | 34.0万 |
| 4LDK | - | 26.9万 | 26.9万 | 30.2万 | 29.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.95万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 31万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 26.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.79万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.2万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.94万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。