アーバンラフレ志賀１６号棟
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-5 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で30.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では23.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,994万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,994万 | 1,698万 | 2,650万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
28.3万/㎡
4-7階
2件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 68.38m² ～ 88.24m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立東志賀小学校
中学校
名古屋市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ志賀１６号棟 | 1990 | 23戸 | 24.8万 | 1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 | 1990 | 34戸 | 27.8万 | 1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 | 1992 | 48戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| シティコーポ黒川 | 2003 | 54戸 | 44.0万 | 4,098万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 | 1997 | 64戸 | 27.9万 | 2,459万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 | 1998 | 39戸 | 33.6万 | 3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 | 1998 | 41戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| シティコーポ鳩岡Ａ棟 | 1988 | 73戸 | 21.9万 | 1,799万 |
| シティコーポ鳩岡Ｂ棟 | 1988 | 56戸 | 24.6万 | 2,098万 |
| パークホームズ黒川 | 2003 | 75戸 | 39.3万 | 3,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 27.2万 | 33.6万 | 28.2万 | 25.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.3万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 30.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.14万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.07万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。