シティコーポ黒川
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60 | 築23年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2025年は38万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,986万円です。3LDKが最も高く平均3,986万円、3SLDKは平均2,927万円です。
3SLDK
2,927万
2件
3LDK
3,986万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,927万 | 2,874万 | 2,980万 |
| 3LDK | 2件 | 3,986万 | 3,874万 | 4,098万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
33.9万/㎡
8階以上
2件
32.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 84.02m² ～ 93.91m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立東志賀小学校
中学校
名古屋市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ黒川 | 2003 | 54戸 | 44.0万 | 4,098万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 | 1990 | 34戸 | 27.8万 | 1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 | 1990 | 23戸 | 24.8万 | 1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 | 1992 | 48戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 | 1997 | 64戸 | 27.9万 | 2,459万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 | 1998 | 39戸 | 33.6万 | 3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 | 1998 | 41戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| パークホームズ黒川 | 2003 | 75戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション黒川第３ | 1994 | 20戸 | 31.2万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1984 | 16戸 | 30.0万 | 1,890万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | 32.0万 | 32.0万 |
| 3LDK | - | - | 31.7万 | - | - | 44.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,098万 | 44.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.01万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.74万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.14万/㎡ |
| 2009年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,170万 | 34.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。