上飯田ハイツ１号棟
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 | 築47年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.9万/㎡から2025年は9.9万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
650万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 650万 | 530万 | 780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 63.65m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市立飯田小学校
中学校
名古屋市立大曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上飯田ハイツ１号棟 | 1979 | 50戸 | 9.4万 | 600万 |
| 上飯田ハイツ５号棟 | 1979 | 30戸 | 15.1万 | 1,080万 |
| 上飯田ハイツ | 1979 | 190戸 | 9.4万 | 600万 |
| 上飯田ハイツ３号棟 | 1979 | 30戸 | 19.9万 | 1,430万 |
| 上飯田ハイツ４号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 上飯田ハイツ２号棟 | 1979 | 20戸 | 6.3万 | 450万 |
| 上飯田ハイツ６号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| プラウド平安通 | 2004 | 118戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| ロイヤル上飯田 | 1997 | 37戸 | 38.2万 | 2,880万 |
| ユーハウス上飯田駅 | 2014 | 25戸 | 40.7万 | 3,180万 |
| コープ野村上飯田南 | 1987 | 27戸 | 30.3万 | 2,199万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.9万 | 12.3万 | 8.7万 | 11.1万 | 9.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 640万 | 10.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 640万 | 10.06万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 800万 | 12.57万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.27万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 9.13万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 740万 | 11.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。