シティコーポあらこし
愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1〜3 | 築40年 | 90戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の32%・6件）で、平均1,338万円です。2SLDKが最も高く平均1,686万円、4DKは平均1,288万円です。
2SLDK
1,686万
3件
3LDK
1,511万
6件
4DK
1,288万
4件
4LDK
1,338万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,686万 | 1,643万 | 1,734万 |
| 3LDK | 6件 | 1,511万 | 1,130万 | 1,740万 |
| 4DK | 4件 | 1,288万 | 800万 | 1,710万 |
| 4LDK | 6件 | 1,338万 | 1,120万 | 1,471万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（17.8万円）と比べて0.6万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
17.8万/㎡
4-7階
5件
18.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1〜3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 81.62m² ～ 87.78m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松村・水野建設ＶＪ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立八幡小学校
中学校
名古屋市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポあらこし | 1986 | 90戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| シティコーポあらこし２号館 | 1985 | 6戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポあらこし３号館 | 1986 | 27戸 | 17.3万 | 1,415万 |
| メゾン日比野 | 1981 | 20戸 | 24.8万 | 1,499万 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2001 | 42戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| ナビシティ応仁町 | 1990 | 13戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ日比野 | 2002 | 22戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2017 | 37戸 | 34.8万 | 2,690万 |
| 野立ハイツA棟 | 1972 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| アイルシティ日比野 | 1996 | 85戸 | 24.4万 | 1,790万 |
| 花塚コーポラス | 1982 | 33戸 | 17.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | 21.2万 | - | 16.4万 | 9.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 22.6万 | - | 20.6万 |
| 3LDK | 21.3万 | 19.3万 | 17.6万 | - | - | - | 21.6万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 17.3万 | 16.2万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 800万 | 9.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.87万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.62万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,500万 | 17.84万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 23.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,325万 | 16.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,325万 | 16.24万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,415万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.26万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.33万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.85万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。