シティコーポ春田駅前
愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 | 築25年 | 174戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で25.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,483万円です。4LDKが最も高く平均2,509万円、3LDKは平均2,483万円です。
3LDK
2,483万
10件
4LDK
2,509万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,483万 | 2,157万 | 2,800万 |
| 4LDK | 5件 | 2,509万 | 2,328万 | 2,863万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（25.9万円）と比べて5.4万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
25.9万/㎡
4-7階
7件
25.4万/㎡
8階以上
5件
31.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 専有面積 | 86.74m² ～ 97.20m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
春田駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
春田小学校
中学校
富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ春田駅前 | 2001 | 174戸 | 27.8万 | 2,500万 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1996 | 34戸 | 25.7万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1993 | 28戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| ライオンズマンション西伏屋第３ | 1998 | 22戸 | 16.6万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション西伏屋第２ | 1995 | 22戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ラビデンス西伏屋 | 1998 | 15戸 | 15.0万 | 1,250万 |
| パレス七宝 | 1980 | 8戸 | 6.1万 | 480万 |
| コンセール戸田 | 1988 | 15戸 | 22.0万 | 1,499万 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 2001 | 22戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| バンベール春田 | 2007 | 89戸 | 27.3万 | 2,450万 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 2002 | 63戸 | 26.0万 | 1,790万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.0万 | 26.4万 | - | 31.1万 | 30.9万 | - | 28.6万 | 27.8万 |
| 4LDK | - | 25.6万 | 26.0万 | - | - | - | 32.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.53万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 29.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.81万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 31.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.97万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,370万 | 25.64万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.42万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,430万 | 26.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.09万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.98万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.53万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。