エスリード金山エクセア
愛知県名古屋市中区平和2丁目14-23 | 築4年 | 93戸
賃料の推移
7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,833〜62,640円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
1K
1,883万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,883万 | 1,750万 | 2,015万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩11分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード金山エクセア | 2022 | 93戸 | 71.9万 | 1,800万 |
| ライオンズシティ東別院 | 1994 | 41戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| ダイアパレス東別院第２ | 1988 | 85戸 | 40.6万 | 5,280万 |
| グランドメゾン東別院 | 1990 | 21戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| マストスクエア金山 | 2023 | 57戸 | 84.2万 | 7,480万 |
| ラウムズ東別院 | 1997 | 33戸 | 38.1万 | 2,698万 |
| エスリード金山リュクス | 2022 | 70戸 | - | - |
| エスリード金山クラッシィ | 2021 | 56戸 | - | - |
| エスリード金山プルミエ | 2021 | 77戸 | 81.3万 | 2,050万 |
| パルティール金山アネックス | 2023 | 129戸 | 78.1万 | 8,800万 |
| プレサンス東別院駅前 | 2014 | 60戸 | 55.4万 | 1,450万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 75.9万 | 71.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 71.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 71.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 75.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 75.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（214件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,272円。
1K
58,600〜66,200円
62,272円
全 214 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,900円 | 2,435円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,532円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,492円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,362円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,453円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,476円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,508円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,492円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,800円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,532円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,496円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,492円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,492円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,800円 | 2,392円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,800円 | 2,392円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,453円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,900円 | 2,435円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 59,500円 | 2,376円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,406円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,900円 | 2,433円/㎡ |
他 184 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。