シティコーポ東照

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-19 | 築38年 | 50戸

推定相場

シティコーポ東照

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320152018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、11年間で108.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万

20132016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2023年には135,000円へ、76.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の91%・20件）で、平均2,316万円です。2LDKが最も高く平均2,514万円、1LDKは平均2,316万円です。

1LDK

20件

2,316万

2LDK

2件

2,514万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	20件	2,316万	1,744万	3,522万
2LDK	2件	2,514万	2,227万	2,800万

階数別の㎡単価

1-3階

36.2万/㎡

4件

4-7階

30.7万/㎡

13件

8階以上

23.7万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-19
築年月	1988年6月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	49.14m² ～ 100.80m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	奥村・土屋建設JV
管理会社	名古屋市住宅供給公社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

丸の内駅

富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ東照	1988	50戸	37.9万	1,990万
プレサンスレジデンスIII	2013	84戸	65.3万	2,380万
プレサンスレジデンス3	2013	84戸	65.3万	2,380万
グランステート丸の内	1996	59戸	47.8万	3,300万
ライオンズマンション丸の内第3	1986	40戸	37.6万	2,380万
プレサンス丸の内レジデンス	2013	70戸	62.0万	1,520万
ライオンズシティ丸の内	2003	65戸	58.3万	4,980万
プレサンス丸の内レジデンス３	2013	84戸	60.3万	2,200万
ライオンズマンション丸の内第２	1983	25戸	24.3万	860万
プレイズ名古屋丸の内	2023	56戸	-	-
チサンマンション丸の内第６	1984	77戸	28.9万	650万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024
1LDK	-	26.2万	28.0万	27.7万	33.5万	39.1万	-	42.2万
2LDK	18.1万	-	-	-	-	-	34.8万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	2,180万	41.54万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	2,480万	47.26万/㎡
2024年11月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	1,990万	37.92万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,100万	34.76万/㎡
2021年3月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,390万	39.15万/㎡
2020年5月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	1,630万	26.7万/㎡
2020年3月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,600万	26.21万/㎡
2020年12月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,480万	40.63万/㎡
2020年10月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	2,480万	40.63万/㎡
2019年11月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,600万	26.21万/㎡
2019年10月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	1,780万	29.16万/㎡
2018年9月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,590万	27.96万/㎡
2018年8月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,690万	29.72万/㎡
2018年7月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	1,480万	27.63万/㎡
2018年6月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,750万	30.78万/㎡
2018年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	1,480万	26.03万/㎡
2018年10月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	1,380万	25.77万/㎡
2016年7月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	1,490万	26.2万/㎡
2015年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2014年10月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	1,380万	22.61万/㎡
2013年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	980万	19.95万/㎡
2013年12月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,080万	19万/㎡
2013年10月	10〜11階	3SLDK	100㎡〜	2,200万	21.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の58%）で、平均月額93,182円。3SLDKなら月額140,000円が相場です。

1LDK

93,182円

75,000〜135,000円

2LDK

91,000円

85,000〜95,000円

3SLDK

140,000円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

7件

10〜15万

5件

15〜20万

1件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,520円/㎡
2022年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,519円/㎡
2022年8月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,520円/㎡
2022年5月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	135,000円	1,339円/㎡
2020年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	75,000円	1,400円/㎡
2020年6月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	150,000円	1,488円/㎡
2020年6月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	80,000円	1,493円/㎡
2020年10月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	135,000円	1,339円/㎡
2019年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	93,000円	1,539円/㎡
2017年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	85,000円	1,407円/㎡
2017年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	92,000円	1,523円/㎡
2017年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,572円/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	90,000円	1,490円/㎡
2016年7月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	75,000円	1,319円/㎡
2014年5月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	81,000円	1,327円/㎡
2014年2月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	78,000円	1,456円/㎡
2014年11月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	78,000円	1,278円/㎡
2013年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	75,000円	1,526円/㎡
2013年8月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	78,000円	1,456円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。