財形久屋セントラルハイツ
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 | 築46年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.8万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、7年間で55.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,347万円です。3LDKが最も高く平均3,297万円、2LDKは平均2,347万円です。
2LDK
2,347万
4件
3LDK
3,297万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,347万 | 1,649万 | 3,480万 |
| 3LDK | 3件 | 3,297万 | 3,286万 | 3,318万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 46.50m² ～ 77.48m² |
| 分譲会社 | 西愛知財形福祉住宅協同組合 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩5分
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
学区情報
小学校
名古屋市立名城小学校
中学校
名古屋市立丸の内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 財形久屋セントラルハイツ | 1980 | 23戸 | 57.3万 | 3,480万 |
| クレステージ久屋大通り | 2002 | 23戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 1981 | 62戸 | 50.3万 | 2,380万 |
| イトーピア久屋マンション | 1981 | 48戸 | 47.0万 | 2,780万 |
| ライオンズシティ久屋 | 2001 | 31戸 | 68.4万 | 5,980万 |
| イトーピア久屋公園マンション | 1986 | 44戸 | 34.2万 | 2,390万 |
| ガーデンハイツ久屋 | 1981 | 27戸 | 29.4万 | 2,280万 |
| シティコーポ久屋 | 1985 | 20戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 1981 | 32戸 | 85.5万 | 1,980万 |
| ザ・ファイン | 2023 | 163戸 | 142.4万 | 8,800万 |
| プレサンスTHE久屋大 | 2020 | 138戸 | 72.6万 | 1,820万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 31.3万 | 57.3万 |
| 3LDK | 36.8万 | 36.8万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.26万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.38万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.4万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額94,000円。3DKなら月額94,000円が相場です。
2LDK
128,000〜139,000円
133,500円
3DK
90,000〜98,000円
94,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 139,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3DK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,252円/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3DK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。