メイツ半田雁宿公園
愛知県半田市雁宿町3丁目203-8 | 築32年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21万/㎡から2024年は12.6万/㎡へ、8年間で39.8%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では36.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,374万円です。4LDKが最も高く平均1,648万円、3LDKは平均1,374万円です。
3LDK
1,374万
8件
4LDK
1,648万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,374万 | 916万 | 1,632万 |
| 4LDK | 2件 | 1,648万 | 1,365万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.02m² ～ 79.64m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
知多半田駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立雁宿小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ半田雁宿公園 | 1994 | 16戸 | 12.6万 | 898万 |
| チッタ清城 | 1993 | 27戸 | 14.5万 | 980万 |
| シャトレ愛松白山 | 2001 | 35戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| ラヴィル半田 | 2004 | 30戸 | 18.2万 | 1,680万 |
| チッタ星崎 | 1992 | 53戸 | 14.7万 | 1,380万 |
| マンサール白山 | 2006 | 62戸 | 14.9万 | 1,450万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町２番館 | 1999 | 36戸 | 28.9万 | 2,590万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町１番館 | 1999 | 24戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町 | 1999 | 87戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 | 1999 | 26戸 | 32.3万 | 2,598万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 | 1999 | - | 23.0万 | 1,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 19.7万 | 23.5万 | 21.4万 | 12.6万 |
| 4LDK | - | 22.0万 | 16.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 21.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.74万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.03万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 21.98万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。