ロフティ師勝
愛知県北名古屋市鹿田177 | 築24年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は22.6〜22.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,912万円です。2SLDKが最も高く平均2,035万円、4LDKは平均1,912万円です。
2SLDK
2,035万
2件
4LDK
1,912万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,035万 | 1,990万 | 2,080万 |
| 4LDK | 7件 | 1,912万 | 1,587万 | 2,127万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（21.4万円）と比べて1.2万円（+5.6%）高くなっています。
1-3階
8件
21.4万/㎡
4-7階
2件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田177 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 86.39m² ～ 118.16m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
西春駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
北名古屋市小学校・中学校学区
中学校
北名古屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ師勝 | 2002 | 14戸 | 22.1万 | 1,990万 |
| デュオヒルズ西春 | 2025 | 37戸 | - | - |
| ニューコーポ師勝 | 1990 | 22戸 | 17.8万 | 1,800万 |
| ウィン花ノ木 | 1995 | 6戸 | 21.3万 | 5,880万 |
| グリーンシティ師勝Ｂ棟 | 1974 | 105戸 | 9.2万 | 620万 |
| シャトー師勝３ | 1993 | 34戸 | 27.3万 | 1,780万 |
| エスポア師勝 | 1998 | 20戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| シカツハイツ | 1973 | 16戸 | 7.6万 | 298万 |
| グリーンシティ師勝Ｃ棟 | 1976 | 243戸 | 19.4万 | 1,340万 |
| カルティア師勝 | 1999 | 11戸 | 28.8万 | 2,680万 |
| サンクレーア西春 | 2023 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.6万 | 21.7万 | 20.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.07万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,898万 | 21.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,848万 | 21.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,795万 | 19.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.73万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.58万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.58万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。