マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›北名古屋市›グリーンシティ師勝Ｃ棟

グリーンシティ師勝Ｃ棟

愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 | 築50年 | 243戸

推定相場
グリーンシティ師勝Ｃ棟
最新データ
2025年6月
売買70件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.4万円。北名古屋市全体の平均（23.7万円）より18.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、10年間で19.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
2014201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,000円から2022年には58,000円へ、20.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・52件）で、平均1,094万円です。2SLDKが最も高く平均1,217万円、3DKは平均906万円です。
2LDK
6件
1,035万
2SLDK
6件
1,217万
3DK
5件
906万
3LDK
52件
1,094万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,035万 544万 1,303万
2SLDK 6件 1,217万 1,165万 1,380万
3DK 5件 906万 575万 1,100万
3LDK 52件 1,094万 496万 2,207万

階数別の㎡単価

1-3階
16.1万/㎡
12件
4-7階
14万/㎡
18件
8階以上
14.3万/㎡
40件

物件概要

所在地愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1
築年月1976年2月（築50年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数243戸
専有面積61.29m² ～ 81.14m²
分譲会社尾州開発
施工会社清水建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
徳重・名古屋芸大駅
名鉄犬山線
徒歩8分
🚉
西春駅
名鉄犬山線
徒歩14分

学区情報

小学校
師勝西小学校
中学校
熊野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンシティ師勝Ｃ棟 1976 243戸 19.4万 1,340万
デュオヒルズ西春 2025 37戸 - -
ロフティ師勝 2002 14戸 22.1万 1,990万
ニューコーポ師勝 1990 22戸 17.8万 1,800万
ウィン花ノ木 1995 6戸 21.3万 5,880万
エスポア師勝 1998 20戸 26.2万 2,480万
シャトー師勝３ 1993 34戸 27.3万 1,780万
グリーンシティ師勝Ｂ棟 1974 105戸 9.2万 620万
シカツハイツ 1973 16戸 7.6万 298万
パレス師勝 1981 11戸 11.9万 777万
カルティア師勝 1999 11戸 28.8万 2,680万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
38件
1,000〜2,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 13.4万 12.0万 15.9万 13.0万 13.3万 11.9万 17.2万 15.7万
2LDK - - 8.9万 - 19.1万 - 16.0万 -
3DK - - - 12.4万 15.5万 - - -
2SLDK - 18.3万 - - 19.9万 - - -
全 70 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,340万 19.4万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.38万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.29万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 790万 11.97万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 790万 11.45万/㎡
2024年7月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 930万 13.47万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.76万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.87万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.77万/㎡
2024年2月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 980万 16万/㎡
2024年1月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.77万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 890万 11.74万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 750万 10.09万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 980万 12.93万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 940万 12.45万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,000万 12.67万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 950万 12.64万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,000万 13.25万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 880万 12.75万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 600万 8.07万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.69万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 940万 12.45万/㎡
2022年7月 13〜14階 3DK 60㎡〜 1,100万 17.24万/㎡
2022年6月 13〜14階 3DK 60㎡〜 880万 13.79万/㎡
2022年5月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 1,190万 19.14万/㎡
2022年4月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 980万 12.98万/㎡
2022年4月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 1,190万 19.14万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.21万/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 850万 11.22万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 940万 12.45万/㎡
2022年2月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 1,380万 19.92万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,099万 14.04万/㎡
2021年9月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 980万 12.98万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 980万 12.98万/㎡
2021年12月 13〜14階 3DK 60㎡〜 790万 12.38万/㎡
2020年9月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 700万 8.87万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.64万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.64万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.3万/㎡
2020年11月 10〜12階 4DK 75㎡〜 750万 9.94万/㎡
2019年9月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,270万 18.6万/㎡
2019年8月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,230万 18.01万/㎡
2019年4月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,290万 18.89万/㎡
2019年4月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,230万 18.01万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 980万 12.55万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 950万 11.71万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 890万 11.85万/㎡
2019年11月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,230万 18.01万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 980万 12.55万/㎡
2018年8月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 930万 11.78万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額62,875円。
3LDK
62,875円
58,000〜75,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 58,000円 734円/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 58,000円 771円/㎡
2020年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 58,000円 734円/㎡
2019年6月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 65,000円 823円/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 65,000円 865円/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 75,000円 997円/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 58,000円 771円/㎡
2019年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 58,000円 734円/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 73,000円 914円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。