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グリーンシティ師勝B棟

愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 | 築52年 | 105戸

推定相場
グリーンシティ師勝B棟
最新データ
2024年3月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.2万円。北名古屋市全体の平均(23.7万円)より61.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420162018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2024年は14.9万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・14件)で、平均1,053万円です。2SLDKが最も高く平均1,568万円、4DKは平均863万円です。
2LDK
3件
1,530万
2SLDK
2件
1,568万
3LDK
14件
1,053万
4DK
5件
863万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,530万 1,288万 1,759万
2SLDK 2件 1,568万 1,152万 1,983万
3LDK 14件 1,053万 487万 1,879万
4DK 5件 863万 670万 1,069万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-3階(10.1万円)と比べて6.8万円(+67.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.1万/㎡
2件
4-7階
12.8万/㎡
11件
8階以上
16.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2
築年月1974年7月(築52年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数105戸
専有面積55.04m² ~ 76.49m²
分譲会社尾州開発
施工会社清水建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
徳重・名古屋芸大駅
名鉄犬山線
徒歩9分

学区情報

小学校
北名古屋市小学校・中学校学区
中学校
北名古屋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンシティ師勝B棟 1974 105戸 9.2万 620万
シャトー師勝3 1993 34戸 27.3万 1,780万
宝マンション西春ステーション 2002 26戸 42.6万 3,580万
デュオヒルズ西春 2025 37戸 - -
ロフティ師勝 2002 14戸 22.1万 1,990万
ニューコーポ師勝 1990 22戸 17.8万 1,800万
サンクレーア西春 2023 28戸 - -
カルティア師勝 1999 11戸 28.8万 2,680万
ウィン花ノ木 1995 6戸 21.3万 5,880万
シカツハイツ 1973 16戸 7.6万 298万
エスポア師勝 1998 20戸 26.2万 2,480万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
2LDK - - 15.4 - - - - 20.6
3LDK 20.5 10.1 16.3 13.1 13.8 17.7 7.9 9.2
2SLDK - 22.2 20.9 - - - - -
4DK 11.0 - - - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.58万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 620万 9.24万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 590万 7.86万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.66万/㎡
2020年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.83万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 880万 13.12万/㎡
2018年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,020万 18.54万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 895万 12.25万/㎡
2018年3月 10〜12階 2SLDK 55㎡〜 1,150万 20.9万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.31万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 780万 10.34万/㎡
2017年3月 10〜12階 2SLDK 55㎡〜 1,220万 22.17万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 700万 9.85万/㎡
2016年2月 4〜6階 4DK 65㎡〜 740万 11.04万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.52万/㎡
2016年11月 4〜6階 4DK 65㎡〜 740万 11.04万/㎡
2015年11月 4〜6階 4DK 60㎡〜 625万 9.97万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.66万/㎡
2014年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.94万/㎡
2014年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 980万 13.44万/㎡
2014年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.81万/㎡
2014年3月 4〜6階 4DK 70㎡〜 880万 12.41万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.77万/㎡
2014年2月 4〜6階 4DK 70㎡〜 980万 13.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。