カルティア師勝

愛知県北名古屋市鹿田清水22 | 築27年 | 11戸

推定相場

カルティア師勝

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、10年間で39.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・10件）で、平均1,839万円です。4LDKが最も高く平均1,839万円、3LDKは平均1,651万円です。

3LDK

10件

1,651万

4LDK

10件

1,839万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,651万	1,151万	2,214万
4LDK	10件	1,839万	1,167万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階（22.7万円）と比べて1.0万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.7万/㎡

10件

4-7階

23.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県北名古屋市鹿田清水22
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	11戸
専有面積	73.42m² ～ 93.22m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	日本建設
管理会社	陽光建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

徳重・名古屋芸大駅

名鉄犬山線

徒歩6分

学区情報

小学校

師勝西小学校

中学校

熊野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア師勝	1999	11戸	28.8万	2,680万
シカツハイツ	1973	16戸	7.6万	298万
モアグレース徳重	2004	22戸	28.4万	2,180万
グリーンシティ師勝Ｂ棟	1974	105戸	9.2万	620万
ウィン花ノ木	1995	6戸	21.3万	5,880万
シャトー師勝３	1993	34戸	27.3万	1,780万
エスポア師勝	1998	20戸	26.2万	2,480万
デュオヒルズ西春	2025	37戸	-	-
ロフティ師勝	2002	14戸	22.1万	1,990万
ニューコーポ師勝	1990	22戸	17.8万	1,800万
宝マンション西春ステーション	2002	26戸	42.6万	3,580万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2022	2023	2024
4LDK	-	-	18.6万	19.8万	32.0万	29.8万	28.8万
3LDK	20.6万	20.0万	-	19.7万	21.3万	32.3万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.75万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.75万/㎡
2023年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.83万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.95万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.59万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,530万	20.32万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.31万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.97万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.6万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.55万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,830万	21.35万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	85㎡〜	1,500万	17.5万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,890万	22.05万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.55万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.25万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.33万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.59万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。